신생아 특례 대출이란?

신생아 출산 가구의 주거안정을 위해 특례로 주택자금을 대출해주는 상품으로, 구입자금과 전세자금에 대하여 대출을 받을 수 있다.

• 구입 : 신생아 특례 디딤돌 대출
• 전세 : 신생아 특례 버팀목 대출

대출 절차 및 소요 기간

신생아 특례 디딤돌 대출 과정과 각 과정에서 소요된 기간은 다음과 같다.

전체 소요기간은 신청부터 실제 대출 실행까지 약 1달 정도 소요되었다.

필자의 경우, 아래 2가지 특이사항이 있었으니 참고

• 기금e든든 심사가 굉장히 빨리 이루어져 심사 기간이 거의 소요되지 않았음
• 사후자산심사에서 부적격판정을 받아 약 10일 정도 소요됨

사후 자산심사 부적격 판정

부적격 판정 사유

• 사후 자산심사 과정에서 자산 초과로 인하여 부적격 판정을 받음
• 필자가 자산을 확인했을 때는 자산이 초과되지 않았으나, 초과되었다는 판정이 나왔음

소명 및 이의신청 관련 내용

• 신규 분양 아파트에서 자주 발생하는 상황으로, 납입하지 않은 중도금 및 잔금에 대해서 자산으로 취급되어 부적격으로 판정
• 아래 서류를 제출하여 아직 납부하지 않은 금액은 자산이 아님을 소명함
  • 분양대금 + 확장비 (가전옵션 제외) 계약서 제출
  • 분양대금납부확인서 (현재까지 실제 대금을 납부한 내역서로, 건설사에 연락하면 발급해 줌)

Q&A - 주택도시기금(1566-9009)

Q. 자산 및 소득 심사 시, 세대주와 배우자만 보는지 세대원(부모님 및 자녀)도 모두 보는지?

A. 자산과 소득은 본인과 배우자만 본다. 단, 무주택 자격은 세대원 전부를 본다. 따라서, 부모님 및 자녀가 주택을 소유하고 있다면 자격이 되지 않는다.

Q. 자산 및 소득은 언제 기준으로 산정하는지?

A. 예금의 경우, 3개월 평잔을 본다는 식으로 자산의 종류마다 다르다.  소득은 직전년도를 기준으로 한다.

Q. 기금e든든에서 해당 대출을 신청할 때, 대출은행과 상환방식을 입력하도록 되어 있는데 은행에 먼저 원하는 대출 및 상환방식이 가능한지 문의를 한 후에 신청을 해야하는가? 아니면 신청하면 무조건 해당 대출과 상환방식을 은행이 진행해주는지?

A. 은행을 먼저 섭외를 하고 해당 지점을 지정하여 신청해야 한다.

컨테이너 재빌드

• Dockerfile 변경 후 적용할 때 아래와 같은 명령어를 사용하면 적용됨

  docker-compose up -d --no-deps --build {컨테이너이름}

Docker 로그보기

• 마지막 100 줄의 로그를 실시간으로 조회

  docker logs --tail 100 -f [container_name]

사용자 계정 생성

create user '계정명'@'접속위치' identified by '패스워드';

권한 부여

## 전체
grant all privileges on DB명.테이블명 to '계정'@'접속위치';

## DML
grant INSERT, SELECT, UPDATE, DELETE, INDEX on DB명.테이블명 to '계정'@'접속위치';

권한 적용

flush privileges;

권한 확인

show grants for '계정'@'접속위치';

요약

Nodejs 앱의 안정적인 운영을 위해 PM2를 사용함에 있어 실무에서 많이 사용할만한 명령어들을 기록

명령어 모음

• 자주 쓸만 한 기본 명령어
  샘플 : pm2 examples
  목록 : pm2 ls
  시작 : pm2 start app.js
  종료 : pm2 stop app
  삭제 : pm2 delete app
• 앱 실행 - 기본
• pm2 start app.js
• 앱 실행 - 소스코드 변경시 자동 재실행
• pm2 start app.js --watch
• 동작 중인 프로세스의 로그 확인
• pm2 log
• 앱 실행 - 개발모드(watch + log)
• pm2-dev app.js
• 앱 실행 - 클러스터링 모드
• pm2 start app.js -i max
• 서비스 등록 - 서버 재시작시 자동 실행
  1. 앱 실행

     pm2 start app.js

  2. 현재 상태 저장

     pm2 save

  3. 서비스 등록을 위한 스크립트 생성 >> OS에 맞춰서 스크립트가 나옴

     pm2 startup

  4. 서비스 등록 (3에서 나온 결과 값 복붙 후 실행)

• Action에 @Valid만 추가할 경우 List에 대한 유효성 검사가 수행되지 않는다.
• Controller에 @Validated를 추가하면 List에 속한 Model 대한 유효성 검사가 각각 수행된다.

@Validated
public class RestExampleController {
    @PostMapping("~~~")
    public void insert(@RequestBody @Valid List<Model> models) {
        ~~~
    }
}

개요

GIS 데이터를 타일링하면서 타일링된 이미지들의 디렉토리 구조에 대하여 조사한 내용을 기록함.

활용 툴

1. Openlayers : 타일링된 결과를 웹 상에 시각화하기 위함
2. GeoServer : GIS 데이터를 로딩하고 타일링하기 위함

타일링 디렉토리 구조 방식

1. GeoWebCache 방식
   y좌표는 남쪽에서 북쪽 순으로 부여

   SERVER_URL/LayerName/EPSG_900913_{z}/{xc}_{yc}/{x}_{y}.{ext}
   xc = x/(2^(z/2))
   yc = y/(2^(z/2))

2. TMS 방식
   y좌표는 남쪽에서 북쪽 순으로 부여

   SERVER_URL/LayerName/{z}/{x}/{y}.{ext}

3. XYZ 방식 (SLIPPY)
   y좌표는 북쪽에서 남쪽 순으로 부여

   SERVER_URL/LayerName/{z}/{x}/{y}.{ext}

타일맵 활용방법

디렉토리 구조 방식에 따라 타일맵을 활용하는 방법이 다르다.
GeoWebCache는 GeoServer에서 WMTS 인터페이스를 통해 매핑하여 반환되므로 크게 신경쓰지 않아도 된다.
여기서 주목해야할 점은 WMTS 인터페이스를 사용하지 않고 정적으로 타일맵을 사용할때 TMS와 XYZ의 Y좌표가 역방향이라는 것이다.
따라서, GIS 뷰어에서 기본값을 어떤 방식을 채택하여 서비스하느냐에 따라 사용법이 달라지는데, Opanlayers의 경우 XYZ 소스 클래스를 제공하는데, 해당 클래스는 클래스명처럼 XYZ 방식을 채택하여 제공한다.
즉, Openlayers에서 TMS 방식의 타일맵을 사용하려면 y값을 역방향으로 호출하여야 한다.


Openlayer에서의 정적 타일맵 호출 방법

TMS > SERVER_URL/LayerName/{z}/{x}/{-y}.{ext}
XYZ > SERVER_URL/LayerName/{z}/{x}/{y}.{ext}

• 재료
  김치, 돼지고기, 고추가루 1큰술, 간장1 큰술, 맛술 1큰술, 설탕 1큰술, 다진마늘 1큰술

• 방법
  김치를 바닥에 깐다.
  돼지고기를 김치위에 올린다.
  물을 넣는다. (쌀뜬물, 사골육수면 더 좋음)
  나머지 재료를 모두 넣는다.
  뚜껑 닫고 중간에 40분정도간 끓인다.